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大鬆綁 先買後售、名下空地都不課奢侈稅
財政部中區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例（以下簡稱本條例）第5條第1款及第2款規定：有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：
一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。
二、符合前款規定之所有權人或其配偶購買房屋及其坐落基地，致共持有2戶房地，自完成新房地移轉登記之日起算1年內出售原房地，或因調職、非自願離職、或其他非自願性因素出售新房地，且出售後仍符合前款規定者。
財政部的認定標準是參考土地稅法第34條第5項一生一屋規定，對於家庭核心成員僅有1戶房地（或先購後售致出售時有2戶房地），辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，如所有權人銷售持有2年以內之自住房地，准予排除課稅。
因此，上述條款中所稱的「辦竣戶籍登記」，應由所有權人、配偶或未成年直系親屬於銷售日前辦竣戶籍登記。
另外，本條例第5條第2款規定，為考量所有權人或其配偶為換屋，先購後售致持有2戶房地情形，是否適用排除條款，重點將在於所有權人購買新房地時，原僅持有1戶房地且符合同條第1款規定為限。
此外，對於家庭核心成員除1戶自用住宅外，尚擁有1處空地，財政部也從寬認定，出售自用住宅時，空地可以不被認定為第2處不動產，因此，可以免課奢侈稅，但空地並需無房屋等建物。
